Honorarios de gestión
Cuánto cuesta el cuaderno particional de una herencia
Es el documento que convierte «somos herederos de todo» en «esto es tuyo y esto es mío». Sin él, la herencia se queda en común y no se puede vender, inscribir ni repartir del todo.
Qué resuelve exactamente
Aceptar una herencia y repartirla no son lo mismo. Al aceptar, los herederos pasan a ser dueños en común de todo el caudal: cada uno tiene una parte de todo, pero nada concreto es suyo. Eso significa que nadie puede vender el piso por su cuenta, que el Registro sigue sin poner nombres y que cualquier decisión necesita a todos.
El cuaderno particional deshace esa situación. Inventaría los bienes, los valora, calcula lo que corresponde a cada heredero y adjudica bienes concretos a personas concretas. A partir de ahí cada uno es dueño de lo suyo y puede hacer con ello lo que quiera.
Mientras no se reparte, la herencia no termina. Es el motivo más frecuente de que una herencia se quede años a medias: se acepta, se paga el impuesto y ahí se detiene, con el piso todavía a nombre del fallecido y sin que nadie pueda hacer nada con él.
Cuándo hace falta y cuándo no
- Hace falta cuando hay más de un heredero y hay que repartir: es la situación normal.
- Hace falta aunque os hayáis puesto de acuerdo de palabra. El acuerdo verbal no inscribe nada en el Registro ni convence a un banco.
- No hace falta si hay un solo heredero: no hay nada que repartir, basta con la aceptación y adjudicación.
- No basta cuando hay desacuerdo real. Si alguien no firma, el reparto deja de ser un documento y pasa a ser un procedimiento distinto.
Esa última línea importa. Si ya consta que alguno no va a firmar, conviene advertirlo antes de empezar: el cuaderno particional presupone acuerdo entre los herederos, y sin él no se sostiene.
Qué hacemos nosotros y qué cobra la notaría
- Lo que hacemos nosotros: el inventario completo, la valoración de cada bien, el cálculo de la cuota de cada heredero con sus legítimas, la propuesta de adjudicación y la redacción del documento, además de coordinar la firma.
- Lo que cobra la notaría: su arancel por elevar el cuaderno a escritura pública, cuando corresponda. Se paga a la notaría y se justifica con su factura.
La parte que lleva tiempo de verdad no es redactar: es cuadrar las valoraciones y las cuotas para que el reparto sea equilibrado y nadie quede con la sensación de haber salido perdiendo. Un cuaderno mal hecho se descubre años después, cuando alguien intenta vender.
Lo que cuesta este trámite
592,90 €
Honorarios de gestión · IVA incluido
Incluye
- Inventario completo de los bienes y las deudas
- Valoración de cada bien, con el valor de referencia cuando proceda
- Cálculo de la cuota de cada heredero, con las legítimas
- Propuesta de adjudicación bien por bien
- Redacción del cuaderno particional
- Coordinación de la firma con la notaría
No incluye
- El arancel de la notaría por elevarlo a escritura pública
- La liquidación del Impuesto sobre Sucesiones y de la plusvalía
- La inscripción en el Registro de la Propiedad
Este importe es sólo por este trámite. Si necesitas la herencia completa, puedes estimarla en la calculadora de honorarios.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales
¿Es lo mismo que aceptar la herencia?
No. Aceptar es decir que sí a la herencia; el cuaderno particional es repartirla. Se puede aceptar y permanecer años sin repartir, y es una situación frecuente: el inmueble continúa a nombre de la persona fallecida y no puede transmitirse.
¿Hace falta si sólo hay un heredero?
No. Con un único heredero no hay nada que repartir: basta con la escritura de aceptación y adjudicación de herencia.
¿Y si no nos ponemos de acuerdo?
El cuaderno particional presupone acuerdo entre los herederos. Sin él, el reparto deja de ser un documento y pasa a ser otra cosa: contador-partidor o procedimiento judicial. Si ya sabéis que alguien no va a firmar, conviene decirlo antes de empezar, no después.
¿Este precio incluye la notaría y el Registro?
No. Son honorarios de gestión por preparar y redactar el cuaderno. El arancel de la notaría, la liquidación de impuestos y la inscripción registral van aparte y se abonan a quien corresponda, siempre con su justificante.
¿Puedo contratarlo suelto si ya he hecho el resto?
Sí. Si ya tienes los certificados, el testamento y el inventario hechos, el cuaderno se contrata por separado. Si todavía no has empezado, compensa valorar la herencia completa: puedes compararlo en la calculadora de honorarios.
Si la herencia se os ha quedado a medias
Es más común de lo que parece: se acepta la herencia, se paga el impuesto y ahí se detiene todo, a veces durante años. Normalmente no es por desacuerdo, es porque nadie sabe cuál es el siguiente paso.
El recorrido entero, fase por fase, está contado en cómo tramitar una herencia.